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【土拍】鹃湖旁地块引关注,本土房企突破重围。

房天下海宁站  作者:房天下海宁站   2018-09-19 16:52

[摘要]

2018年9月19日上午9点在浙江省土地使用权交易网站上举行了2018海宁下半年第三次网上商品住房用地拍卖,这次土拍地块是:海土字18176号,海土字18162号,海土字18165号,海土字18167号,海土字18173号那么最后会由哪几家房产公司竞得呢,小搜将会给你带来最终的答案。

首先让我们来看看这次竞拍地块的信息

此次拍卖的地块(海土字18176号)位于海宁经济开发区横山路北侧、碧海路西侧,尖山新区凤凰路西侧、富江路北侧,容积率1.2-1.5,建筑密度≤25%,地块内需设置不小于地上总建筑面积5%的安置用房,商住用地,商业40年住宅70年,起拍价为20000万元,楼面价4948元/㎡.

经过1轮的喊价后,由上海伟涛房地产有限公司以总价20000万元,可售部分楼面价4948元每平方米,溢价率0%拿下了该地块

 

接着让我们来看看这次竞拍第二宗地块的信息

第二块拍卖的地块(海土字18162号)位于海宁经济开发区硖川路北侧、碧海路东侧,容积率1.2-1.5,建筑密度≤30%,地块内需设置不小于地上总建筑面积5%的安置用房,商住用地,商业40年住宅70年,起拍价为13000万元,楼面价5347元/㎡.

经过24轮的喊价后,由海宁鸿翔房地产有限公司以总价15300万元,可售部分楼面价6293元每平方米,溢价率17.69%拿下了该地块。

 

接着让我们来看看这次竞拍第三宗地块的信息

第三块拍卖的地块(海土字18165号)位于袁花镇硖尖公路东侧、文浜路南侧,容积率2.0-2.5,建筑密度≤25%,商业建筑占比不大于6%,商住用地,商业40年住宅70年,起拍价为22650万元,楼面价2107元/㎡.

经过84轮的喊价后,由浙江金袁房地产开发有限公司以总价32650万元,可售部分楼面价3037元每平方米,溢价率44.15%拿下了该地块。

 

接着让我们来看看这次竞拍第四宗地块的信息

 

第四块拍卖的地块(海土字18167号)位于长安镇东西大道南侧、创新路西侧,容积率2.0-2.8,建筑密度≤45%,商业用地,商业40年,起拍价为9050万元,楼面价1530元/㎡.

经过1轮的喊价后,由浙江长三角汽车文化城有限公司,以总价价9050万元,可售部分楼面价1530元每平方米,拿下了该地块。

 

接着让我们来看看这次竞拍第五宗地块的信息

 

第四块拍卖的地块(海土字18173号)位于市区碧云路东侧、塘南路北侧,容积率1.2-1.5,建筑密度≤30%,商业建筑占比15%-20%,集中在东南侧,商住用地,商业40年,起拍价为34500万元,楼面价6306元/㎡.

地块距离杭海城际铁路---浙大国际学院站700米左右,南侧靠近鹃湖公园。地块周边2公里汇集了海宁市高级中学、海宁市实验初级中学、硖石小学、紫薇小学等幼稚的中小学教育资源。地块周边2.5公里内分布着海宁市人民医院(硖石分院)、海宁市妇幼保健院、海宁市中医院等医疗资源。

经过121轮的喊价后,由海宁万城房产有限公司,以55400万元,可售部分楼面价10126元每平方米,溢价率60.58%拿下了该地块.成交楼面价10734元每平+人才房公寓20640平方。

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