央行宣布，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
专家表示，降准可能会给房地产提供进一步的催化剂，加快房地产的去库存，对于地产股来说属于利好。通过对历次降准后板块反映的统计后可以发现，对降准敏感的是房地产股。分析人士表示，房地产作为高负债行业，本次降准将再更大程度缓解房地产市场的资金链紧张问题，降准意味着房地产企业从银行贷款的难度降低，公司财务成本也将下行，利于房地产企业业绩增厚。而从需求端来讲，降准对贷款买房人来说按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。地产股后续股价上行的驱动因素将主要来自于政策层面的边际改善（货币政策宽松和调控政策淡化），整体看，房地产市场将呈现“量升价平”格局，政策收紧的压力在未来一段时间内应该不会出现。
从上周机构调研情况来看，房地产以及相关行业受到基金关注度上升。其中，上周华夏、华安、上投摩根等8家基金调研了天健集团(11.58-5.39%,买入)；而华夏、中邮等8基金则关注金融街(8.78 +3.17%,买入)；皇庭国际(23.36 -6.07%,买入)则有汇添富、招商、华夏、上投摩根等7家基金公司调研；长盛、华夏等关注华侨城A(6.47 -0.46%,买入)。
分析认为，2月份以来，房地产市场频频受到政策偏爱。在库存“压力山大”的情况下，一线城市房价仍然出现了一路向上的走势。可关注受益于上海地区房地产市场强势的新黄浦(11.19 +4.58%,买入)、上实发展(11.01 -3.08%,买入)；深耕北京周边地区的首开股份(9.61 +4.00%,买入)、华夏幸福(22.38 -0.93%,买入)；广深地区如保利地产(9.08 +3.18%,买入)、华侨城A；地产综合服务商世联行(12.56 +9.98%,买入)
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