网易房产讯近日，中原地产、合富置业等中介机构发布上半年广州二手楼市报告，2016年1月1日至6月30日，广州二手住宅网签成交量已经突破40000宗大关，达到41048宗。与2015年上半年的18414宗相比，涨幅高达122.9%。房价方面，全市成交均价为25356元/㎡，环比2015年下半年上涨5.9%，同比2015年上半年上涨7.8%。
区域方面，上半年番禺成交8039宗荣登榜首，在中心区货量稀缺的情况下，紧邻市区的番禺成为买家的佳选择。在楼市迅速回暖的上半年，部分观望买家担心的莫过于高位接盘，但相比于新房市场可能存在的“有价无市”，二手市场被认为是更能准确衡量区域楼市热度的指标。因此番禺可以说是目前广州的香饽饽，计划置业的买家，不妨将其列为重点考虑对象。
当然，鉴于新房无论是居住体验还是增值空间，都比二手房更具优势，小编认为新房仍是置业时的优先选择。因此在划定区域后，不妨对成熟商圈的在售楼盘多加关注。继续以番禺为例，目前2号线和3号线已经开通，而7号线也紧张施工中，番禺预计年底即可迈进三地铁时代，而随着万博商圈的拉动，白领群体涌入，区域住宅需求迅速膨胀，番禺楼市势必迎来新的爆发期。
综上所述，本期小编重点搜罗了番禺值得关注的热点楼盘，有兴趣的买家好赶在新地铁线路开通前入手，坐等。
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