8月后一天，厦门和武汉联手为中国楼市奉上重磅消息：两地同一天推出楼市调控新政。厦门宣布将于9月5日重启限购政策，三种类型家庭将被暂停购买144平方米以下的房产；武汉则将购买二套房的首付比例提高至四成。两地楼市新政，无疑是给高价城市浇了一盆冷水。而楼市火爆下的嘉兴是否会成为下一个限购城市？
9月1日，根据官方数据统计，8月百城住宅均价环比上涨2.1%，同比上涨13.75%。在这百城房价的大军中，依旧有着嘉兴的身影。不过，与同年7月房价涨幅相比，嘉兴这次要“淡定”很多。回顾7月，嘉兴从一个默默无闻的小城到人们关注的焦点，排百城房价涨幅。7月嘉兴房价环比上涨4.94%，8月有所消减，环比上涨2.30%，排在了百城榜单第21位。
房价涨幅虽降下来了，但是房价依旧呈上涨趋势，7月均价为8202元/㎡，而8月则为8391元/㎡。这只能说明嘉兴房价涨速变慢了。本质上房价依旧在上涨。 6、7、8月一直是传统楼市中的淡季。但今年嘉兴的楼市却一反常态。6月被称为嘉兴楼市的“疯狂6月”。其中主要原因是，6月份嘉兴楼市共成交各类商品房7166套，环比上升100.95%。其中，普通住宅销售备案6280套，环比上升108.43%。6月周周成交突破1000套，销量的迅猛增长，让不少的开发商嗅到了“金钱的味道”，这时候嘉兴房价也跟着水涨船高，节节升。
到了7月，嘉兴楼市依旧火热。7月嘉兴楼市共成交各类商品房6010套，普通住宅销售备案套数为4946套。在销量上，7月似乎不比6月那么“热销”，但销量依旧不菲。这时嘉兴房价突破8千，成为百城房价涨幅之首。 在刚过去的8月，嘉兴楼市并没有大家所期望的房价下跌，反之依旧在上涨。在刚过去的一周（8月22-28日）中，根据嘉兴官方数据统计，嘉兴房价突破8千大关，创下近年来嘉兴楼市成交均价新高。销量下跌，却没有影响房价的回落，这也使得不少购房者怨声载道。房子少了，价格高了，买房难上加难。
自从有了“上海分销”，嘉兴不少楼盘纷纷踏上了这条“神奇的”销量之路。为什么是“销量之路”呢？走上海分销的楼盘，在这几个月中，销量一直遥遥领先，不少楼盘因此还成为周销冠王，霸榜数周。但是，“上海分销”有利的同时也有弊。其弊端在于，嘉兴不少走上海分销的楼盘没有了品质，高大上的售楼处变成了“菜市场”一般，有些处于嘉兴边缘地带的楼盘甚至出现了虚假信息。上海分销也因此差评不断。
在未来的楼市调控下，嘉兴是否会成为下一个限购城市？如今，嘉兴地王频出、房价猛涨，导致了不少购房者出现了恐慌，想要降低这种负面的影响，楼市限购或许是目前解决问题的好方法。这不仅是给购房者提了个醒，表示政府在极力调控，楼市走向不会消极下去。同时也对一些高价房做出了警示，在房价上涨的同时也要考虑到政策方面的影响，不至于自我膨胀。
土地市场方面，自然会随着嘉兴楼市的稳定，而逐渐降温。
限购似乎成为了目前调控嘉兴楼市好的办法。如果嘉兴成为了下一个限购之城，嘉兴楼市估计就可以降降温了。
随着9月的到来，嘉兴楼市正式进入“金九银十”楼市黄金期。而这一时期也将成为影响下半年嘉兴楼市走向的关键期。未来的嘉兴是否会迎来限购也将逐步明了。
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