新房地产广告实施以来，众多楼盘风声鹤唳。忙着撤下所有网站、微信甚至是朋友圈的广告。为的就想在这次严查下，能够“躲过一劫”。
这次的新房地产广告法号称是很严的一次。因此，这几日各大房企都忙着联系广告负责单位，撤掉所有违规的广告。
但为什么会有那么多家房地产广告要撤？其实，据小编了解，2015年新广告法就已经开始实施了，但是当时并没有得到多大的重视，各大房企该怎么吹还怎么吹，有点“势无忌惮”的感觉。
而此次严查主要源自深圳。严格的“深八条”限购令落地后，深圳市监管层展开了一场正整治房企违规销售的行为，在对二十个在售楼盘的突击检查中，发现部分楼盘存在着虚假宣传、捂盘惜售等现象。在这一现象曝光后，住建部点名批评了45家房企，并严查9类不正当经营行为，即“九不准”新规出台。
这一新规的推行，让房企开始更加疯狂地“删”、“撤”、“烧”……各类广告，大到户外广告牌，小到贴在厕所门口的宣传页，反正该撤的撤，该删的删。
之前，有观察员到杭州某楼盘以购房者的身份要求了解项目，发现原先的宣传单页、户型图等都已经不见了踪影。在继续询问是否需要认筹，获得开盘摇号资格时，置业顾问表示，现在不需要认筹，只需登记姓名、电话，等待开盘通知即可。一些未领取预售证的、前期认筹火热的楼盘，也开始主动退筹。
住建部“九不准”的实施，显然对打击违规房企起到了很大的作用。那么在嘉兴的各大房企们，这段时间过得还好吗？
小编这几天终于体会到了工作的艰辛……嘉兴在住建部出台“九不准”之前，嘉兴也终于发布了楼市调控文件《关于进一步规范商品房销售的通知》。其中也说明将加强对于房地产广告的监管。
强强联合，让嘉兴的房企也是倒吸了口凉气。不少楼盘开始要求撤下之前发布在各大网站上的软文与广告。以及一些涉及“认筹”、“存抵”等违规广告词。
今年，嘉兴房企在经历了疯狂购房潮后，终于迎来了“嘉五条”和“九不准”以及新房地产广告。这让不少房企开始大规模检查自己的楼盘是否合规。对于宣传资料要重新审核后才敢摆出来。
而对于那些未取得预售许可证的商品房项目，“嘉五条”和“九不准”中都有提及，未取得预售许可证的商品房项目或未取得预售许可证的商品房项目，不得以认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。这让那些原本通过认筹，存抵、VIP卡来吸引购房者的楼盘，开始不知所措。
不少房企开始抱怨，但如果说没有这些规定、监管、法律等约束着房企，那整个楼市发展将无法预测。楼市乱象也将频发。有业内人士表示，住建部新规的推行，有助于改变楼市中的不正风气。更加透明化、更加健康的房地产市场，将有助于购房者更加容易地买到心仪的房子。“嘉五条”的实施也将使嘉兴楼市更加透明与规范。
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