房天下调查|2017年4月海宁市商品房成交月报

房天下  2017-05-01 01:36

房天下讯（5月1日）根据房天下海宁站数据监控中心统计，上月（4.1-4.30）海宁市共有102个项目有成交备案。累计成交商品房4022套。成交总面积为454416.09平方米。从4月数据统计来看，缔艺家园7790元/平方米[海宁市]缔艺家园0套在售以389套成交量位列榜位，其次是东方都市（295套），之后是江悦城（225套），新语府（223套）和江南世家二期（205套）。

RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 0px;PADDING-: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">从四月的海宁楼市成交数据来看，比三月份的成交数据明显下降，三月总成交套数为5053套，成交套数下滑了将近1000套，据小搜分析，成交数据下滑与在售某些楼盘房子卖完有很大关系，新的房源还没有拿到预售证加推，所以影响了四月的成交数据，另一种分析就是与海宁出台的限购政策也多少打击了部分外地投资客，先不说这个政策对限制投资有多大力度，起码政府有了态度，但是要从根本杜绝投资客炒房，抑制住不健康的房价，还需要更严格的楼市政策来把控。此次成交排行位RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">是位于RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">市区缔艺家建材家居市场西侧、联合路南侧、广顺路东侧缔RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">艺家园RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">，该项目是由海宁市经济房建设发展中心开发，项目南侧是海宁皮革城，杭州延伸过来的地铁也在辐射范围内，项目周边有桃花源公馆、昆山时代悦府等高端楼盘，可见这个地理位置将会是海宁城西发展的一个主要方向，目前已经是第三期房源销售，如有意向可以去实地了解。第二位的东方都市位于海宁市区城东，以浙大国际校区为邻，整个项目在环境宜人，更有生态休闲区鹃湖为伴，打造生态宜居住宅，杭州城市地铁重点站就坐落在项目北面，周边还配有一家商业综合体--金钻天地，目前二期还有少量房源，均价在13000元/平。

RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">

RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-SPACING: 0px;FONT: 14px/22px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">海宁市4月成交，日成交量RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);TEXT-INDENT: 28px;LINE-HEIGHT: 22px;PADDING-: 0px;FONT-STYLE: normal;FONT-FAMILY: 微软雅黑;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);FONT-VARIANT: normal;WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">241套RD-SPACING: 0px;FONT: 14px/22px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">，日成交量RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">57RD-SPACING: 0px;FONT: 14px/22px 微软雅黑;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(227,108,9);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">套RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-SPACING: 0px;FONT: 14px/22px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">。四月日均成交RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-WRAP: break-word! important;max-width: 100%;box-sizing: border-box">134套。

RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-SPACING: 0px;FONT: 14px/22px 宋体;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(241,241,241);WORD-WRAP: break-word! important;orphans: 2;widows: 2;webkit-text-stroke-width: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box">RD-SPACING: 0px;FONT: 16px/28px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-INDENT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">四月虽然出台了限购政策，但是随着市区土拍价格破万来看，海宁房价只会继续上涨，多数楼盘出现一推出房源即被买光的场景，投资客炒房价已经不可避免。五月份将会有四块商住用地拍卖，大家可以关注一下，另外在五月也有新项目的开启，昆山时代的时代悦府销售展厅将会在五月初开放，正黄集团的项目也会在五月启动，随时关注房天下海宁站，了解一手实时的房地产咨询。

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