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房天下调查|2017年8月海宁市商品房成交月报

房天下  2017-09-01 01:13

房天下讯（9月1日）根据房天下海宁站数据监控中心统计，上月（8.1-8.31）海宁市共有75个项目有成交备案。累计成交商品房1538套。成交总面积为147002.61平方米。从8月数据统计来看，明月公馆以140套成交量位列榜位，其次是浙商大厦（126套），之后是新语府（110套），西城广厦（107套）和红杉园（84套）。

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从8月的海宁楼市成交数据来看，比7月份的成交数据再次下滑，与之前几个月相比，楼市热度有明显减退，据小搜分析，成交数据下滑与在售某些楼盘房子卖完有很大关系，新的房源还没有拿到预售证加推，所以影响了8月的成交数据，另一种分析就是与海宁出台的限购政策也多少打击了部分外地投资客，限购政策出台已有一段时间，再加上现在首付需要5成，让一些投资客购房也谨慎了许多，银行贷款收紧，贷款时间长，也是外来投资客考虑的因素之一。此次成交排行位的是RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">明月公馆，这个项目属于城西版块，现在这边价格都已经在9500-10000以上，明月公馆启动了分销，目前销量不错，整个城西版块住宅项目居多，将会形成一个新的城西格局。第二位的浙商大厦位于海宁马桥，是酒店式公寓类型，目前这类型在海宁市场上也有不少，加上马桥现在的变化，作为投资酒店式公寓应该是不错的选择。第三位是新语府，这个项目在每个月的月报里都会排名靠前，项目位于长安高新区，与杭州下沙很近，地理位置很优越，8月份的土拍中，华景川在这个区域里拿下一块地，看来这里的房价空间还会很大，毕竟相对于杭州那边的人来说，这里的房价就是白菜价呀。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;CLEAR: both;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-: 0px">海宁市8月成交，日成交量RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(227,108,9);PADDING-: 0px">139套RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-: 0px">，日成交量RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">0RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(227,108,9);PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">套RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-: 0px">。六月日均成交RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">49.6RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(227,108,9);PADDING-: 0px">套。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;CLEAR: both;PADDING-: 0px" class="" placeholder="请输入内容内容。">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(217,150,148);PADDING-: 0px">小搜总结             

RDER-BOTTOM: 0px;MIN-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="" data-id="29735" data-custom="rgb(229, 243, 208)" data-color="rgb(229, 243, 208)">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-: 0px">2017年9月已经开始，海宁楼市相比较前几个月稍微冷却热度，但实际暗涌之中房价已上涨不少，9月有多宗地块将挂拍，，届时9月次的土拍会有哪些情况，我们到时候拭目以待。9月份还会有两个新盘开盘，至于下半年整个海宁楼市会怎样，小搜预测政府还是会以维稳RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">限制房价上涨过快作为主要工作，让我们一起来关注下半年的市场动态吧。

标签：海宁楼市海宁房天下

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